VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN BÌNH THẠNH 194 GOLDEN BUILDING

A. Vị trí của 194 Golden Building

Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh 194 Golden Building tọa lạc tại số 473 đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tòa cao ốc nằm gần gần ngã tư Hàng Xanh, khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính quận Bình Thạnh.
 
Van phong cho thue quan Binh Thanh 194 Golden Building thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Điện Biên Phủ – tuyến đường 2 chiều với 8 làn xe (6 làn ô tô, 2 làn xe máy), và là một trong những tuyến đường trọng yếu kết nối quận Bình Thạnh và Quận 1; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 3, quận 2 và quận Phú Nhuận.
 

– Kế bên Đại học Hutech
– Cách KDL Văn Thánh 700m
– Trong bán kính 1km là bệnh viện Da Liễu Tp.HCM, đại học GTVT và trường tiểu học Quốc tế Á Châu
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn, quán cafe phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
 

B. Thông tin chi tiết về 194 Golden Building

• Tên tòa nhà: 194 Golden Building
• Tên khác: tòa nhà 194 Golden
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng 194
• Năm hoàn thành: 2/2008
• Hạng: B-
• Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   07:00 - 13:00 (thứ 7)
• Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 14 Tầng – 3 Thang máy
• Thang máy: 3 Thang máy  + 1 Thang bộ
• Độ cao trần: 2.45 m
• Diện tích sàn văn phòng: 618.64 m2
• Tổng diện tích sử dụng: khoảng 11.476 m2
• Diện tích cho thuê: 60 – 82.9 – 124 – 238 – 300 – 400 – 515 m2

C. Các loại phí của 194 Golden Building

•  Giá thuê: 15$ /m2
•  Phí gửi xe máy: 5$ /tháng
•  Phí quản lý: 3$ /m2
•  Phí gửi ô tô: 50$ /tháng
• VAT: Chưa bao gồm 10%
•  Phí ngoài giờ: Miễn phí
•  Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước
•  Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của 194 Golden Building

Gần chợ, bệnh viện, trường học Internet Điện thoại bàn Lễ tân khối văn phòng Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe (xe máy và ô tô) Nhà hàng trên tầng thượng Hệ thống điều hòa trung tâm VRF  Fujitsu General Máy phát điện dự phòng 1300 KVA 100% công suất Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn Quốc tế

E. Tổng quan về cao ốc 194 Golden Building

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê 194 Golden Building do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng 194 làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xây mới hoàn toàn và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 2 năm 2008.

194 Golden Building được thiết kế với gam màu xám của tường là màu chủ đạo, kết hợp với màu xanh của kính tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thông thoáng và hiện đại.

Văn phòng cho thuê 194 Golden Building Điện Biên Phủ được xếp hạng B-, với kết cấu hiện đại gồm:

• 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ 600 xe máy và 45 ô tô của toàn khối văn phòng.
• 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.
• 14 tầng văn phòng, tổng diện tích văn phòng cho thuê  khoảng 9.279,6 m2
• Diện tích sàn tối đa: 618.64 m2
• 3 thang máy hiệu Kone tốc độ 1.75 m/s + 1 thang bộ
• Tải trọng sàn: 300 kg/m²
• 2 WC nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng

Dù mức giá thuê có phần nhỉnh hơn các cao ốc cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh trên cùng khu vực; nhưng với các tiện ích và giá trị mà tòa nhà mang lại, 194 Golden Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Tòa nhà hiện đang là trụ sở văn phòng của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, như Bosch Việt Nam, Cty Thang máy OTIS Việt Nam, Ngân hàng TM Taipei Fubon, VPĐD Connell Bros (Hoa Kỳ)…

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 60 m2 – 515 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.